Respuesta: Es un acuerdo entre un renter y un propietario en los cuales el renter firme un arriendo con una opción a la compra la característica. La opción ata solamente a vendedor; el arrendatario tiene una opción para hacer una compra o no.

Las opciones del arriendo son comunes entre los compradores a quienes quisiera poseen un hogar pero no tienen bastante dinero para la señal y los costes de cierre. Una opción del arriendo puede también ser atractiva a los arrendatarios que están trabajando para mejorar mal crédito antes de acercar a un prestamista para un préstamo casero.

Una opción del arriendo también puede ser una manera para que el vendedor mueva la característica en un mercado lento. Las ventajas del vendedor incluyen la ganancia de alquiler del sobre-mercado, la retención de todas las deducciones del impuesto sobre la renta de característica durante el período de la arrendar-opcio'n, y la atracción de los arrendatarios que cuidarán para la característica como si la debieron.

Respuesta: Un propietario acuerda dar a un renter una opción a la compra exclusiva la característica. El precio de opción se determina generalmente en el principio, pero no siempre, y los estados del acuerdo cuando la compra debe ocurrir si,por ejemplo, seis meses, o un año o dos abajo el camino.

Una porción del alquiler se utiliza para hacer la señal futura. La mayoría de los prestamistas aceptarán la señal si los pagos de alquiler exceden el alquiler del mercado y un válido arrendar-compra el acuerdo está en efecto.

Antes de que usted opte hacer una opción del arriendo, descubra tanto como sea posible sobre cómo trabajan. Hable con los agentes de propiedades inmobiliarias, materiales publicados leídos, y, en el extremo, haga que un abogado repase cualquier papeleo antes de usted y la muestra del arrendatario en la línea punteada.