DEJE SU SONRISA CASERA Una RECEPCIÓN A los COMPRADORES...

• Las primeras impresiones son duraderas. La puerta delantera saluda la perspectiva. Cerciórese de que sea fresca, limpia y fregada el mirar. Mantenga el césped ajustada y afilada, y la yarda libremente de basura.
• Adorne para una venta rápida. Las paredes descoloradas y la artesanía en madera gastada reducen súplica. ¿Por qué intente vender la perspectiva cómo su hogar podría mirar, cuando usted puede demostrarlas redecorating? Una venta más rápida en un precio alto más elevado resultará. Una inversión en papel pintado nuevo de la cocina pagará dividendos.
• Deje la sol adentro. Abra los draperies y las cortinas y deje la perspectiva ver cómo es alegre su hogar puede ser. ¡Fije ese grifo! El agua del goteo descolora fregaderos y sugiere la plomería culpable.
• Las reparaciones pueden diferenciar grande.
• Las perillas flojas, pegando puertas y las ventanas, los cajones combados del gabinete y otros defectos de menor importancia detraen del valor casero. Téngalas fijadas.
• De tapa al fondo. Exhiba el valor completo de su ático y de otros espacios de la utilidad quitando todos los artículos innecesarios. Seguridad primero. Mantenga las escaleras claras. Evite los aspectos estorbados y lesiones posibles.
• Haga la mirada de los armarios más grande. Aseado wellordered armarios demuestran que el espacio es amplio. Los cuartos de baño ayudan a vender hogares. Compruebe y repare el calafateo en bañeras y duchas. Haga que este sitio chispea.
• Arregle los dormitorios cuidadosamente. Quite exceso de muebles. Utilice las colchas atractivas y las cortinas recientemente lavadas planchadas.
• ¿Puede usted ver la luz? La iluminación es como una muestra agradable. El comprador potencial sentirá un calor que brilla intensamente cuando usted enciende todas sus luces para una inspección de la tarde.

CUANDO EL AGENTE DEMUESTRA LA CASA...

• Una muchedumbre de tres. Evite de tener también mucha gente presente durante inspecciones. El comprador potencial se sentirá como un intruso y se apresurará a través de la casa.
• La música es suave. Pero no al demostrar una casa. Dé vuelta apagado a la radio o a la televisión que resuena. Deje al vendedor y a comprador hablar, libre de disturbios.
• ¿Acaricia el underfoot? Manténgalos apartados - preferiblemente fuera de la casa. El silencio es de oro. Sea cortesano pero no fuerce la conversación con el comprador potencial. Él desea examinar su casa, para no pagar una llamada social.
• Sea siempre tan humilde. Nunca discúlpese por el aspecto de su hogar. Después de todo, se ha vivido adentro. Deje a vendedor entrenado contestar a cualquier objeción. Éste es su trabajo.
• En el fondo. El vendedor sabe los requisitos de los compradores y puede acentuar mejor las características de su hogar cuando usted no marca con etiqueta adelante. Le llamarán si está necesitado.
• ¿Por qué ponga el carro antes del caballo?
• El intentar disponer de los muebles y de los mobiliarios al comprador potencial antes de que él haya comprado la casa pierde a menudo una venta.
• Una palabra al sabio. Deje su realtor discutir términos del precio, la posesión y otros factores con el cliente. Eminentemente lo califican traer negociaciones a una conclusión favorable.
• Utilice su agente. Demuestre su hogar a los clientes anticipados por la cita a través de su agente. Su cooperación será apreciada y ayudará cerca a la venta más rápidamente.