Answer: The short answer: a home is ultimately worth what is paid for it. Respuesta: La respuesta corta: un hogar es, en última instancia vale lo que se paga por ello. Everything else is really an estimate of value. Todo lo demás es realmente una estimación de valor. Take, for example, a hot seller's market when demand for housing is high but the inventory of available homes for sale is low. Tomemos, por ejemplo, un vendedor caliente en el mercado cuando la demanda de vivienda es alta, pero el inventario de viviendas disponibles para la venta es baja. During this time, homes can sell above and beyond the asking price as buyers bid up the price. Durante este tiempo, los hogares pueden vender por encima y más allá del precio que los compradores alza de los precios. The fair market value, or worth, is established when ?a meeting of the minds? El valor justo de mercado, o un valor, se establece cuándo? Una reunión de la mente? between you and the buyer takes place. Entre usted y el comprador se lleva a cabo.

Answer: Yes. Respuesta: Sí. A comparative market analysis and an appraisal are the two most common and reliable ways to determine a home's value. Un análisis comparativo de mercado y una evaluación son los dos más comunes y la manera fiable para determinar un valor de la casa.

Your real estate agent can provide a comparative market analysis, an informal estimate of value based on the recent selling price of similar neighborhood properties. Su agente de bienes raíces puede proporcionar un análisis comparativo del mercado, una estimación oficiosa del valor basado en el precio de venta reciente de similares propiedades barrio. Reviewing comparable homes that have sold within the past year along with the listing, or asking, price on current homes for sale should prevent you from overpricing your home or underestimating its value. Revisión de hogares comparables que se han vendido en el pasado año junto con el anuncio, o pedir, en el precio actual de casas a la venta debe impedir que pueda sobreprecio su casa o subestimar su valor.

A certified appraiser can provide an appraisal of a home. Un certificado evaluador puede proporcionar una evaluación de un hogar. After visiting the home to check such things as the number of rooms, improvements, size and square footage, construction quality, and the condition of the neighborhood, the appraiser then reviews recent comparable sales to determine the estimated value of the home. Después de la visita a la casa para comprobar cosas como el número de salas, mejoras, y el tamaño de las superficies, la calidad de la construcción, así como la situación del barrio, a continuación, el evaluador examina las recientes ventas comparables para determinar el valor estimado de la casa.

You also can check recent sales in public records, through private firms, and on the Internet to help you determine a home's potential worth. Usted también puede verificar las ventas en los últimos registros públicos, a través de empresas privadas, y en la Internet que le ayudarán a determinar el potencial de un hogar valor.

Answer: The list price is your advertised price, or asking price, for a home. Respuesta: La lista de precios es su precio, o el precio pedido, de un hogar. It is a rough estimate of what you want to complete a home sale. Se trata de una estimación aproximada de lo que usted desea para completar la venta de una casa. A good way to determine if the list price is a fair one is to look at the sales prices of similar homes that have recently sold in the area. Una buena forma de determinar si la lista de precios es un justo es una mirada en los precios de venta de casas similares que se han vendido recientemente en la zona. The sales price is the actual amount the home sells for. El precio de venta es la cantidad real de la casa vende.

Answer: A certified appraiser who is trained to provide the estimated value of a home determines its appraised value. Respuesta: Un certificado evaluador que se le darán el valor estimado de un hogar determina su valor. The appraised value is based on comparable sales, the condition of the property , and several other factors. El valor estimado se basa en las ventas comparables, la condición de la propiedad, y varios otros factores. Market value is the price the house will bring at a given point in time, once you and the buyer establish a ?meeting of the minds' on price. Valor de mercado es el precio de la casa traerá en un punto dado en el tiempo, una vez que el comprador y establecer un? Reunión de la mente 'en el precio.

Answer: The appraised value of a house is a certified appraiser's opinion of the worth of a home at a given point in time. Respuesta: El valor de una casa es un evaluador certificado del dictamen del valor de un hogar en un punto dado en el tiempo. Lenders require appraisals as part of the loan application process; fees range from $200 to $300. Los prestamistas requieren evaluaciones como parte del proceso de solicitud de préstamos, las tasas oscilan entre $ 200 a $ 300.

Market value is what price the house will bring at a given point in time. Valor de mercado de precios es lo que traerá la casa, en un determinado punto en el tiempo. A comparative market analysis is an informal estimate of market value, based on sales of comparable properties, performed by a real estate agent or broker. Un análisis comparativo de mercado es una estimación oficiosa del valor de mercado, sobre la base de las ventas de propiedades comparables, realizado por un agente de bienes raíces o intermediario. Either an appraisal or a comparative market analysis is the most accurate way to determine what your home is worth. Cualquiera de una evaluación o un análisis comparativo de mercado es la manera más precisa de determinar lo que vale su casa.

Answer: A home ultimately is worth what someone will pay for it. Respuesta: Un hogar en última instancia, vale lo que alguien pagará por ella. Everything else is an estimate of value. Todo lo demás es una estimación de valor. To determine a property 's value, most people turn to either an appraisal or a comparative market analysis. Para determinar una propiedad 's valor, la mayoría de las personas, ya sea a su vez una evaluación o un análisis comparativo de mercado.

An appraisal is a certified appraiser's estimate of the value of a home at a given point in time. La evaluación es un evaluador certificado de la estimación del valor de una casa en un punto dado en el tiempo. Appraisers consider square footage, construction quality, design, floor plan, neighborhood and availability of transportation, shopping and schools. Tasadores considerar las superficies, la calidad de la construcción, el diseño, el plano de la planta, barrio y la disponibilidad de transporte, tiendas y escuelas. Appraisers also take lot size, topography, view and landscaping into account. Tasadores también tener mucho tamaño, la topografía, la vista y el paisajismo en cuenta. Most appraisals cost about $300. La mayoría de las evaluaciones de costos de aproximadamente $ 300.

A comparative market analysis is a real estate broker's or agent's informal estimate of a home's market value, based on sales of comparable homes in a neighborhood. Un análisis comparativo de mercado es un corredor de bienes raíces o el agente oficioso del estimación de un hogar del valor de mercado, basándose en las ventas comparables de los hogares en un barrio. Most agents will give you a comparative market analysis for free. La mayoría de los agentes le dará un análisis comparativo del mercado de forma gratuita.

You can do your own cost comparison by looking up recent sales of comparable properties in public records. Usted puede hacer su propia comparación de costos observando las recientes ventas de propiedades comparables en los registros públicos. These records are available at local recorder or assessor offices, through private real estate information companies or on the Internet. Estos registros están disponibles en el ámbito local o registrador calificador oficinas, a través de la información privada de bienes raíces o de las empresas en Internet.

Answer: Appraisers use several factors when estimating a home's value, including the home's size and square footage, the condition of the home and neighborhood, comparable local sales, any pertinent historical information, sales performance and indices that forecast future value. Respuesta: Tasadores utilizar varios factores al estimar el valor de un hogar, incluyendo el tamaño del hogar y de las superficies, la condición de la casa y vecindario, las ventas comparables locales, toda la información histórica pertinente, la ejecución de ventas y previsiones de futuro de que los índices de valor. For detailed information on appraisal standards, contact the Appraisal Institute at 875 N. Michigan Ave., Suite 2400, Chicago, IL 60611-1980; (312) 335-4458. Para obtener información detallada sobre las normas de evaluación, póngase en contacto con el Appraisal Institute en 875 N. Michigan Ave., Suite 2400, Chicago, IL 60611-1980, (312) 335-4458.