Respuesta: Según la Comisión de la cubierta de Millennial, pocos prestamistas están dispuestos a administrar los préstamos caseros de la mejora. La mayoría prefieren hacer los préstamos caseros de la equidad o los préstamos de consumidor sin garantía porque son más fáciles de manejar. Los préstamos caseros de la mejora requieren generalmente inspecciones e irregular dibuja en la cantidad del préstamo mientras que se termina el trabajo, que requiere los prestamistas regionales o nacionales para encontrar a socios locales para proporcionar descuido.

Financiar reparaciones y las mejoras con la equidad casera es aceptable para la mayoría de los dueños de una casa, pero es difícil para muchos compradores nuevos. Tienen bajo-rentas, ahorros más pequeños, y han hecho abajo pagos más bajos en sus hogares que compradores nuevos hace una década. Tienen tan poca equidad a pedir prestada contra. Desafortunadamente, es a menudo más viejos hogares de un costo más bajo comprados por los compradores nuevos que necesitan la mayoría del trabajo.

A menos que usted tenga una reserva de efectivo, usted tendrá que hacer compras alrededor para los mejores términos que piden prestados. Además de las opciones enumeró arriba, usted puede pedir a parientes un préstamo. Pida prestada contra su política de seguro de vida entera. Financie de nuevo su hipoteca existente y tome hacia fuera el efectivo. Consiga una segunda hipoteca. Entre en contacto con el gobierno sobre los programas de mejora caseros. Y - como recurso pasado - pida prestada de una agencia de las finanzas, que cargan generalmente altas tarifas.

Respuesta: Con una refinanciación, usted paga apagado un viejo préstamo en su hogar y toma hacia fuera un nuevo, generalmente en un tipo de interés más bajo de la hipoteca. Para financiar de nuevo, usted necesitará generalmente tener equidad en su hogar, un buen crédito, y renta constante. Usted puede pedir prestado un porcentaje de la equidad para cubrir remodelar costes, la deuda consolidó, y cuota de la universidad. Cuando usted financia de nuevo, usted incurrirá en todos los costes de cierre que van junto con conseguir una nueva hipoteca. Tan a menos que usted esté haciendo renovaciones extensas y pueda conseguir a un tipo de interés de la hipoteca por lo menos dos puntos debajo de su tarifa de préstamo actual, usted puede desear seleccionar otra opción del financiamiento.

Respuesta: Es un préstamo contra la equidad en su hogar. Las instituciones financieras le dejan generalmente pedir prestados hasta 80 por ciento del valor valorado de su hogar, menos el equilibrio en su hipoteca original. Usted puede incurrir en todos los honorarios asociados normalmente a una hipoteca, incluyendo costes, seguro de título y honorarios de proceso de cierre.

Respuesta: Un préstamo casero de la equidad, como una segunda hipoteca, le deja golpear ligeramente hasta cerca de 80 por ciento del valor valorado de su hogar, menos su equilibrio actual de la hipoteca. Pero porque se fija encima como de línea del crédito, usted no será interés cargado hasta que usted hace realmente un retiro contra el préstamo, aunque usted será responsable de pagar costes de cierre.

Los retiros pueden ser hechos gradualmente mientras que usted comienza a pagar contratistas y los surtidores para manejar su remodelar proyectan.
Los tipos de interés en estos préstamos son generalmente variables. De la importancia particular: se cerciora de usted entender los términos del préstamo. Si, por ejemplo, su préstamo requiere que usted pague interés solamente la vida del préstamo, usted tendrá que pagar detrás la cantidad completa prestada en el final del período de préstamo o arriesgarla el perder de su hogar.

Respuesta: Los tipos de interés en estos préstamos son a menudo más altos que en préstamos asegurados y usted no pueda generalmente conseguir una deducción fiscal para el interés pagada. Sin embargo, los costes para obtener un préstamo sin garantía son generalmente más bajos. Y la facilidad relativa de conseguir este tipo de préstamo hace popular para los proyectos pequeños que cuestan $10.000 o menos. El prestamista evalúa los usos basados en historia y renta del crédito.

Respuesta: Sí. Entre el más popular:

Préstamo Casero De la Mejora Del Título 1. HUD asegura el préstamo hasta $25.000 para un hogar unifamiliar y los prestamistas hacen los préstamos para las mejoras básicas del livability - tales como adiciones y azoteas nuevas - a los prestatarios elegibles.

Programa De la Sección 203(k). Las ayudas de HUD financian la rehabilitación y la reparación principales de uno a las características residenciales de la cuatro-familia, excepto condos. los Dueño-inquilinos pueden utilizar un préstamo de la combinación para comprar una casa que necesita reparaciones "como es" y rehabilitarla, o financian de nuevo una característica más incluyen en el préstamo el coste de llevar a cabo las mejoras. También pueden utilizar el préstamo solamente para financiar la rehabilitación.

Préstamos del VA. Los veteranos pueden conseguir préstamos del departamento de los asuntos de veteranos para comprar, construir, o mejorar un hogar, así como financie de nuevo un préstamo existente en los tipos de interés que son generalmente más bajos que ése en préstamos convencionales.

Préstamos rurales de la reparación y de la rehabilitación de la cubierta. Financiado por el departamento de la agricultura, estos préstamos low-rate están disponibles para los residentes rurales de ingreso bajo que poseen y ocupan un hogar en la necesidad de reparaciones. Los fondos están disponibles mejorar o modernizar un hogar o para quitar peligros de salud y de seguridad.

Respuesta: Apenas sobre cada estado ahora ofrece los préstamos para la renovación y la rehabilitación en los tipos de interés del debajo-mercado a través de su agencia de las finanzas de la cubierta o de una agencia similar. Llame la oficina de su gobernador para conseguir el nombre y el número de teléfono de la agencia en su área.

En el nivel municipal, muchas ciudades también tienen programas para las mejoras especiales a los ciertos bloques y vecindades que están intentando ataviar para arriba. Llame la ciudad pasillo, así como una agencia del desarrollo de la comunidad en su ciudad.