Respuesta: Sí, pero solamente después que usted la ha vendido porque las mejoras agregan a la base de su hogar. Se define su aumento como el precio de venta de su hogar, menos costes de cierre deducibles, menos su base. La base es el precio de compra original del hogar, más mejoras, de menos cualquier depreciación. El IRS define mejoras como esos artículos que "agregue al valor de su hogar, prolongue su vida útil, o adapte los a las nuevas aplicaciones" - por ejemplo poner en la plomería nueva o atar con alambre o la adición de otro cuarto de baño.

Respuesta: El daños, la destrucción, o la pérdida de característica de los fuegos, de las inundaciones, de los terremotos y de otros desastres son deducibles de estado y de impuestos sobre la renta federales. Si la destrucción es causada por un acontecimiento juzgaba un desastre federal del presidente, dueños de una casa puede deducir sus pérdidas en el año de impuesto antes de que el acontecimiento sucediera archivando una vuelta enmendada. Esto ayuda a cortar dramáticamente la espera para el dinero de la devolución fiscal que se puede utilizar inmediatamente para reparar o para pagar costos vivos.

Respuesta: Las estructuras históricas certificadas ahora gozan de un crédito de impuesto de inversión de 20 por ciento para los costos cualificados de la rehabilitación, si son renta produciendo características. Una estructura histórica es una enumerada en el registro nacional de lugares históricos o así que señalada por un estado apropiado o un districto histórico local que sea certificado por el gobierno. El código de impuesto no permite las deducciones para la demolición o la alteración significativa de una estructura histórica. Para más información, entre en contacto con la confianza nacional para la preservación histórica en (202) 588-6000, o visitan sus Web site en www.nationaltrust.org. Muchos estados ofrecen incentivos fiscales, reducciones y los programas de la disminución para los dueños de hogares históricos residenciales. Estos programas se describen en el Web site de la confianza nacional.

Respuesta: Mucha gente , principalmente porque la determinación de valor puede a menudo ser difícil. Esto es especialmente verdad en un mercado que cambia cuando el local tasa saca dramáticamente o hunde empinado, como durante el busto del aceite de Tejas de los años 80.

Mientras que está hasta un asesor profesional para evaluar el valor de característica para los propósitos del impuesto, se permite a los dueños de característica generalmente disputar su gravamen hasta cierta fecha después de que les hagan público.

¡Una vez que usted competencia, usted tenga que probar porqué usted piensa su característica valga menos - poca competencia de los dueños de una casa que espera pagar más impuestos! Las dos maneras más populares para determinar valor son una valoración y un estudio de mercado comparativo. Con una valoración, un profesional estima valor comercial de s de la característica ' basado en ventas recientes de características comparables. Un estudio de mercado comparativo es una estimación informal del valor comercial realizada por un agente de propiedades inmobiliarias basado en ventas y cualidades similares de la característica. La mayoría de los agentes ofrecerán análisis libres para ganar su negocio.