 |
 |
|
|
Inspección De la Característica |
|
|
|
Explicación de las inspecciones de la característica
INSPECCIÓN ESTRUCTURAL DEL CONTROL DE
PARÁSITO
Designado a menudo un "informe de la termita," la
inspección estructural del control de parásito es conducida por un
inspector licenciado. Además de daño real de la termita, el
informe del parásito indicará cualquier tipo de organismo malo-que
destruye que pueda estar presente, incluyendo los hongos (a veces
llamados "putrefacción seca"), que resulta generalmente de la humedad
excesiva.
Condiciones De la Sección I
La mayoría de los informes del parásito clasifican
condiciones como artículos de la sección I o de la sección II.
Las condiciones de la sección I son las que son "activos," o
actualmente causando daño a la característica. Generalmente,
los artículos de la sección I necesitan ser corregidos antes de que
un prestamista haga un préstamo en un hogar.
Condiciones De la Sección II
Los que no están estropeando actualmente, pero
son probables a, si están ida desatendido. Un artículo típico
de la sección II es un escape de la plomería donde la humedad
todavía no ha causado decaimiento fungoso.
¿Quién Paga?
El contrato de la compra especificará quién es
responsable del coste de la inspección y de hacer estas correcciones.
Esto es un artículo negociable y se debe considerar
cuidadosamente.
INSPECCIÓN FÍSICA
La cláusula física de la inspección en su
contrato de la compra, cuando es firmada con iniciales por ambas
partes, permite que la derecha tenga la característica examinada a
fondo. Esto se hace generalmente con una inspección casera
general. Mientras que no requieren a los inspectores caseros
actualmente tener una licencia, está más, o haber sido, general
Contractors. La inspección y el informe que resulta proporciona
un gravamen total de la actual condición de la característica.
¿Se examina qué?
La inspección casera cubre artículos tales como
apartadero exterior, pintura, suelo, aplicaciones, calentador de agua,
horno, servicio eléctrico, plomería y otras características
visibles de la característica. Esto es una inspección general
y llamará a menudo para las inspecciones adicionales por comercios
específicos, tales como inspección de la azotea y del horno.
Otras Inspecciones
Si la autorización de las condiciones, el
inspector casero puede recomendar el informe de un ingeniero
estructural. Tal informe identificaría faltas estructurales y
el detalle recomendó correcciones.
¿Quién Paga?
Típicamente, esta inspección es pagada para por el
comprador.
INSPECCIÓN GEOLÓGICA
Usted puede también elegir para tener una
inspección geológica para educarse en cuanto a las condiciones del
suelo en el hogar. Esta inspección es realizada por un
ingeniero geotécnico e implica no solamente físicamente el examinar
de la característica, pero también el investigar más allá de
actividad geológica en el área. El propósito primario de una
inspección geológica es determinar la estabilidad de la tierra bajo
y alrededor de hogar.
¿Quién Paga?
Típicamente, el comprador paga, pero como con otras
inspecciones, éste es el acordar negociable al contrato.
GARANTÍA CASERA
Los planes caseros de la protección están
disponibles para la compra de un comprador o de un vendedor.
Tales planes pueden proporcionar la protección adicional de
ciertos sistemas y aplicaciones en el hogar.
|
|
|
|
|
Featured Property Listing
|
wow! -
$325,000
|
This 2 level attached home built in 1985 has 2 bedroom(s), 2 bath(s)
and approximately 878 square feet of living area. Rooms include formal
dining room. Features include private pool, private spa, air
conditioning.
... Read more...
|
|
|
|
|
Propiedades